Villa 147m²- 13190 Allauch
749 000€
Suface = 116 m² + 31 m²
3 chambres
1 piscine
3 places de parking
Description
Située à Allauch secteur Fontvieille cette belle maison exposée sud, vous offrira un cadre calme et parfait pour une vie de famille avec toutes les commodités à proximité.
Le bien se répartit en une maison principale de 116 m² et une seconde maison indépendante de 31m² environ, le tout sur une parcelle de terrain de 972m²
La maison principale, récente, de type 4 et de plain-pied, se compose d'un séjour avec une salle à manger de 34m2 donnant sur un agréable patio et une terrasse, d'une cuisine aménagée de 14 m², de 3 chambres entre 11 et 14m2, d'une salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne, d’un WC séparé. Le logement offre de nombreux rangements. Les chambres donnent toutes sur une terrasse.
Le patio profite d’une cuisine d’été avec un four à pizza et donne directement sur belle piscine chauffée. A côté de celle-ci vous profiterez d’un jacuzzi faisant de cet espace un vrai coin de détente.
La maison est chauffée par une pompe à chaleur réversible ainsi qu’un poêle hybride (bois et granulé) et bénéficie de panneau solaire la rendant ainsi économe en énergie.
La seconde maison, de type T2, se compose d’un séjour avec une cuisine ouverte aménagé, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et d’une mezzanine faisant office d’espace nuit. Le bien est chauffé par une pompe à chaleur réversibleLes 2 maisons sont de style contemporain et profitent de matériaux de qualité.
Sur la parcelle de terrain vous trouverez un abri pour 2 véhicules et 2 espaces de rangements.
Maison non mitoyenne.
Double vitrage / eau chaude : cumulus
Equipement
- Double vitrage
- Pompe à chaleur réversible
- Poêle hybride (bois et granulé)
- Panneau solaire
- Alarme
- Cuisine d'été avec four à pizza
- piscine chauffée
- Jacuzzi
Points forts
- Environnement calme et paisible
- Maison contemporaine
- Exposition sud
- Pas de travaux à prévoir
- Matériaux de qualtié
Données financières
- Taxe foncière : 2928€
- Honoraires à la chargeur du vendeur
Localisation
Située à Allauch secteur Fontvieille, la maison se trouve à proximité d’un centre commercial, avec notamment boulangerie, boucherie, petit supermarché, et d’un centre médical. Le village d’Allauch est à 5 minutes et la zone commerciale de la Valentine à 10 minutes.
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Description
Idéalement situé entre Saint Julien et les Caillols, dans une résidence récente labélisée BBC, ce charmant appartement T4 de 70 m² vous offrira calme et confort pour une vie de famille.
Il se compose d’un séjour avec une cuisine aménagée et équipée offrant une surface de plus de 27m² et s’ouvrant sur une terrasse de 17m².
Vous trouverez première chambre 9.10m², une seconde de 12,70m² et une chambre pour enfant de 8,30m². Chaque chambre bénéficie d’un placard aménagé.
Une salle de bain avec meuble double vasque et un wc indépendant complète le bien.
Le logement est vendu avec une place de parking privative.
L’appartement est en très bon état, pas de travaux à prévoir et la copropriété datant de 2012 est bien entretenue.
Equipement
- Double vitrage
- Clim réversible
- Alarme
- Eau chaude solaire collective
- Chauffage collectif au gaz
Points forts
- Environnement calme et paisible
- Alarme
- Exposition sud ouest
- Pas de travaux à prévoir
- Résidence récente sécurisée
Données finincières
- Taxe foncière : 1390€
- charges mensuelles : 200€
- Honoraires à la chargeur du vendeur
Localisation
Situé à Marseille entre Saint julien et les Caillols, dans une traverse calme et un secteur résidentiel, cet appartement vous offrira toutes les commodités à proximité, centre commercial la valentine à 5 minutes, accès autoroute et L2, établissements scolaires, commerces de proximité de Saint Julien et des Caillols.
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